Hausverwaltung und Hausmeistertätigkeiten
Sie benötigen eine zuverlässige Hausverwaltung, die sich um mehrere Parteien in Mehrfamilienhäusern oder gar mehrere Häuser kümmert? Wir von Meisterbau unterstützen Sie in diesem Bereich.
Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihres Gebäudes
Sie benötigen als Vermieter eine zuverlässige Hausverwaltung, die sich um mehrere Parteien in Mehrfamilienhäusern oder gar mehrere Häuser kümmert? Benötigen Sie eventuell darüber hinaus eine Verwaltung von Eigentümergemeinschaften in einem Viertel oder einem Wohnblock? Wir von Meisterbau begleiten nicht nur Ihr Bauprojekt, sondern unterstützen Sie als Bauherr, Eigentümer oder Vermieter auch darüber hinaus im Bereich der Hausverwaltung.
Als Hausverwalter kümmern wir uns sowohl in Mehrfamilienhäusern als auch in Eigentümergemeinschaften um Belange rund um die Immobilienwirtschaft. Als Hausverwalter können wir zwar auch Hausmeistertätigkeiten anbieten, sind als externer Dienstleister für Ihre Gebäude aber hauptsächlich für die Verwaltung der Häuser und Wohnungen zuständig. Das heißt, dass wir im Schadensfall Reparaturarbeiten übernehmen und diverse Handwerkstätigkeiten an den Gebäuden durchführen.
Je nach Wunsch können wir für Sie im kaufmännischen Bereich beispielsweise den Mietzins verwalten, Mietverträge verhandeln und gestalten oder die jährliche Nebenkostenabrechnung der einzelnen Parteien erstellen. Darüber hinaus können Sie uns auch mit der Bezahlung von anfallenden Kosten und die Beauftragung von Versorgungsleistungen wie Abfall oder Wasser beauftragen. Des Weiteren kontrollieren wir im technischen Bereich auch Einrichtungen wie Klingelanlagen, Heizungen oder den Aufzug eines Hauses auf Betriebsfähigkeit und veranlassen gegebenenfalls eine Reparatur. Auch können wir mit der Kontrolle anderer Dienstleister wie Gärtnern oder Reinigungen betraut werden. Nach Rücksprache können wir die Häuser auch Modernisieren oder Wohnungsabnahmen bei Auszügen übernehmen. Neuvermietungen können wir von Meisterbau nach einer eventuellen Renovierung der Wohnung ebenfalls gerne für Sie übernehmen. So erhalten Sie vollen Service der Hausverwaltung aus einer Hand.
Auch für eine Eigentümergemeinschaft kann eine externe Hausverwaltung sinnvoll sein. In einem Haus mit mehreren Eigentumswohnungen beispielsweise besitzt jeder Privateigentum und Eigentum, das der Hausgemeinschaft gehört. Zu dem sogenannten Gemeinschaftseigentum gehört beispielsweise der Aufzug oder das Dach des Hauses. Auch die Treppenhäuser, Heizungsanlagen und Fenster fallen in diese Kategorie. Wenn dort Reparaturen anfallen, müssen alle Eigentümer eines Hauses dafür aufkommen. In den meisten Eigentümergemeinschaften gibt es dafür allerdings eine eigene Kasse, in die jeder für einen solchen Fall einzahlt, sodass eine Reparatur aus einer Gemeinschaftskasse finanziert werden kann und niemandem Nachteile entstehen. Eine solche Kasse kann extern von einem Dienstleistungsunternehmen verwaltet werden. Wir von Meisterbau führen die Bücher gewissenhaft für Ihre Eigentümergemeinschaft und sorgen für die Verwaltung und Instandhaltung von Treppenhäusern, Klingelanlagen, Aufzügen und Fassaden. Soll nämlich beispielsweise die Außenwand neu gedämmt oder neu gestrichen werden, muss dies ebenfalls von allen Eigentümern bestimmt und bezahlt werden. Ein solches Anliegen kann durch uns verwaltet und durchgeführt werden, ohne dass ein Eigentümer benachteiligt wird.
Haben Sie Interesse daran, die Verwaltung Ihres Hauses in die zuverlässigen Hände eines Dritten zu legen, der unparteiisch ist und sich gewissenhaft um alle Pflichten rund um das Haus oder die Wohnung kümmert? Machen Sie gerne per Mail oder Telefon einen Termin mit uns und wir setzen uns mit Ihnen dahingehend schnellst möglich in Verbindung.
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